Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, принадлежащих государству или муниципалитетам.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — при этом образуются два и более земельных участков, а исходный земельный участок признается недействительным, то есть его существование на этом прекращается. Но только после того, как права на новый ЗУ будут подтверждены

• - Способ объединения находящихся поблизости территорий в единую
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  такой способ позволяет образовывать один или несколько ЗУ, исходный земельный надел сохраняет свое существование в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Тюмени предполагает соблюдение максимальных и минимальных пределов, относящихся к той или иной категории земель.

Предельный размер определяется градостроительными нормами. Если нормы по участку не установлены, то предел определяется на основании Земельного кодекса и законодательных актов.

Вы можете заказать у нашей компании услугу образование земельных участков в Тюмени, при этом важно знать, что:

- Новообразованный участок необходимо использовать для тех же целей, что и исходный.

- Образование нового участка возможно только при письменном разрешении всех владельцев исходной территории.

- Участки, принадлежащие государству или муниципалитетам эксплуатируются только с согласия арендаторов, залогодержателей и иных собственников.

Прежде чем заказать процедуру образования земельных участков в Тюмени, необходимо знать какой порядок существует у этого процесса:

Преобразование земельной территории - процесс не сложный.

Определяются границы нового участка, информация прописывается в государственном кадастре, дальше подается заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - до этого участок никак не менялся;

- Участок будет формироваться повторно, так например, бывает при объединении имеющихся наделов.

Бывает, что возникает проблема.

Так, самая распространенная, когда новообразованный участок не имеет точных границ, то есть не соблюдается главный пункт заявления.

В такой ситуации возникает необходимость провести независимую экспертизу. По ее результатам разрабатывается план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Тюмени

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Тюмень о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Тюмени из земель неразграниченной собственности

Средняя цена на процедуру преобразования участка от 12 000 рублей.

Специалисты нашей компании за небольшую стоимость выполнят услугу образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу