Кадастровый учет здания

Постановка на учет здания – обязательная процедура необходимая для упорядочивания актуальной информации о недвижимости в Тюмени. При регистрации в единую базу вносятся данные о характеристиках и параметрах, которые индивидуализируют объект.

Система госучёта даёт возможность определить статус здания для осуществления любых законных сделок, разрешить спорные вопросы относительно принадлежности объекта.

Регистрация необходима для точного расчёта налоговых вычетов и сборов, для организации градостроительной и землеустроительной деятельности на определённой территории.

Заявителю необходимо предоставить:

• Паспорт владельца объекта.

• Техплан ( подготавливается кадастровым специалистом с соответствующей аттестацией).

• Правоустанавливающие документы на земельный надел.

• Акт ввода недвижимости в эксплуатацию.

• Заявление.

• Нотариально заверенная доверенность (если процедурой регистрации занимается представитель собственника).

Перечень документов может быть дополнен несколькими пунктами, в зависимости от характеристик объекта и сложности технической задачи.

Помощь с документами

Специалисты Росреестра вправе приостановить рассмотрение документов, основанием для отказа могут стать следующие причины:

✔ противоречивые, некорректные данные об объекте;

✔ оформление заявления, межевого плана и другой документации не соответствует действующим нормам законодательства;

✔ предоставлен неполный пакет документов;

✔ с заявлением обращается субъект, который не имеет должных полномочий, отсутствует заверенная доверенность;

✔ кадастровые работы выполнены специалистом без действующей аттестации;

✔ недвижимость в соответствии с Российским законодательством не может быть поставлена на кадастровый учёт.

Постановка на учёт в Тюмени и последующая регистрация осуществляются в несколько этапов:

✔ консультация с экспертом кадастровой организации, составление договора, пояснение сложных вопросов, анализ первичной информации;

✔ выезд кадастрового инженера на объект, проведение межевания, оформление технического плана для здания;

✔ подготовка полного комплекта документов для регистрации здания в реестре недвижимости;

✔ подача заявления и пакета документов в Росреестр, уплата госпошлины;

✔ проверка предоставленной документации сотрудниками федеральной службы госрегистрации;

✔ внесение новых сведений об объекте в ЕГРН;

✔ получение документов, выдача выписки из ЕГРН с подтверждением права собственности заявителя.

В соответствии с регламентированными нормами законодательства, процедура регистрации здания в госорганах осуществляется в течение 10 дней.

Точная стоимость работ в Тюмени уточняется на консультации и зависит от следующих факторов:

✔ вид, размеры и месторасположение объекта;

✔ объем геодезических работ;

✔ расходы на подготовку полного комплекта документации.

Стоимость работ: от 25 000 руб., Срок выполнения: от 10 дней.

Важно понимать, что итоговые условия сотрудничества озвучивает специалист после первичной консультации, основываясь на индивидуальных особенностях каждого проекта. Позвоните нам для уточнения деталей +79656402807.